1.195 000,00€
(Nota: A imagem da Piscina e do Sotão foram geradas por IA)
Localizada num dos recantos mais aprazíveis dos arredores de Lisboa, esta moradia isolada de tipologia T4 (3 suites e 1 quarto) representa uma oportunidade rara para quem procura conciliar qualidade de vida, espaço e conforto com uma proximidade efetiva à capital.
Um imóvel pensado ao pormenor
Implantada num lote de terreno de 786 m², a moradia distribui-se por três pisos — cave, rés do chão e 1.º andar — perfazendo uma área bruta de construção de 389,3 m², dos quais 201 m² correspondem a área privativa. A distribuição inteligente do espaço reflete-se nos 4 quartos e 5 casas de banho, garantindo privacidade e conforto a todos os membros da família.
O estado de conservação, classificado como muito bom, dispensa qualquer intervenção imediata, permitindo uma mudança tranquila e sem sobressaltos. Entre as valências que distinguem este imóvel destacam-se:
– Infraestrutura preparada para instalação de elevador interior, permitindo uma futura adaptação da casa a diferentes fases da vida familiar, com total comodidade e acessibilidade entre os três pisos;
– Piso radiante em toda a habitação, com aquecimento assegurado por bomba de calor, proporcionando um conforto térmico homogéneo durante todo o ano;
– Revestimento exterior em capoto, que reforça significativamente a eficiência energética e o isolamento térmico da casa;
– Sistema de aquecimento de águas sanitárias combinado, solar e elétrico, aliando sustentabilidade a poupança energética;
– Cave equipada com estacionamento para três viaturas, ginásio, garrafeira, casa de banho e lavandaria, num aproveitamento exemplar do espaço;
– Sótão em open space, com zona de arrumos, oferecendo flexibilidade para uso futuro;
– Jardim privativo com condições ideais para a construção de piscina, abrindo a possibilidade de criar um verdadeiro refúgio de lazer e descanso, junto de casa.
Um espaço com potencial para elevar o bem-estar familiar
Para além do conforto já assegurado pela habitação, este imóvel distingue-se por reunir as condições necessárias à construção de uma piscina no seu jardim privativo, um elemento que, aliado à tranquilidade da envolvente, permite transformar o quotidiano num momento de pausa e descanso, sem necessidade de sair de casa. A par disso, a infraestrutura já preparada para a instalação de um elevador interior confere a esta moradia uma versatilidade rara, garantindo conforto e acessibilidade a todos os membros da família, hoje e no futuro.
Uma localização que faz a diferença
Vale de São Gião é um aldeamento residencial de baixa densidade, envolto num ambiente rural e sereno, na proximidade da Serra de Montachique. Esta envolvente privilegiada não compromete, no entanto, a conveniência do dia a dia: o acesso à A8, através do nó de Lousa/Montachique, encontra-se a apenas 3 a 5 minutos, permitindo alcançar Lisboa em cerca de 20 minutos.
A curta distância, é também possível contar com uma rede completa de serviços essenciais: escolas, farmácia e centro de saúde do Milharado situam-se a cerca de 3 minutos, enquanto a Malveira, a Venda do Pinheiro e a Ericeira ficam a poucos minutos de distância. A ligação a transportes públicos, através da Carris Metropolitana, reforça ainda a acessibilidade a Lisboa, Mafra e Malveira para quem privilegia alternativas à viatura própria.
Para quem procura mais do que uma casa
Esta moradia responde às exigências de quem trabalha em Lisboa mas deseja viver num ambiente mais tranquilo, com mais espaço, natureza e qualidade construtiva — sem prescindir da rapidez de acesso à cidade. O potencial para piscina e a preparação para elevador interior tornam este imóvel ainda mais completo, adaptando-se tanto às necessidades de lazer como às diferentes etapas da vida familiar.
Uma oportunidade a não perder para quem valoriza um imóvel completo, bem localizado, pronto a habitar e preparado para crescer consigo.
Marque já a sua visita e conheça pessoalmente tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer.
